2018年室內(nèi)環(huán)境行業(yè)評(píng)述和2019發(fā)展展望

2018年行業(yè)評(píng)述
一、 主要政策
1、2017年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》已經(jīng)明確要求，到2020年新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%；各地方*出臺(tái)了相應(yīng)的“全裝修”地方政策，明確提出全裝修覆蓋率，努力提高全裝修滲透率。如江蘇省要求2025年一半以上新房以成品房交付；山東省要求新建高層、小高層住宅2018年全裝修覆蓋率100%；遼寧省要求2020年底，全省新建住宅中全裝修面積比例不低于50%。
2、2018年12月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《住宅新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T440-2018)發(fā)布。這是我國部關(guān)于住宅新風(fēng)系統(tǒng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住宅新風(fēng)系統(tǒng)行業(yè)提出了更加明確的技術(shù)要求，使住宅新風(fēng)系統(tǒng)產(chǎn)品、安裝、驗(yàn)收更加安全可靠，標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布會(huì)將加快行業(yè)的健康發(fā)展，對(duì)于新風(fēng)系統(tǒng)的普及具有重大意義。
3、北京地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》(DB11/T1525-2018)2018年7月1日開始實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布，適用于新建、改建和擴(kuò)建居住建筑新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)。
4、隨著近幾年室內(nèi)空氣質(zhì)量問題越來越受重視，《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 18883-2002)修訂工作也被提上了日程。2018年11月29日，國家衛(wèi)生健康委召開《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》修訂工作次全體會(huì)議，正式啟動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)修訂工作。本次標(biāo)準(zhǔn)修訂堅(jiān)持以人的健康為本的宗旨，以健康風(fēng)險(xiǎn)控制為目標(biāo)，以問題為導(dǎo)向，兼顧健康公平，確保修訂的標(biāo)準(zhǔn)能盡可能降低公眾的健康風(fēng)險(xiǎn)。
二、行業(yè)發(fā)展
目前家電保有量相對(duì)較高，更新?lián)Q代需求在逐步釋放，房地產(chǎn)市場調(diào)控進(jìn)一步限制了家電增量市場，家電市場銷量拐點(diǎn)來臨。因此，尋找新的增長品類成為未來家電行業(yè)突破的重要方法之一，而環(huán)境電器作為大環(huán)保產(chǎn)業(yè)的一部分，市場整體向好。另外，鑒于國內(nèi)環(huán)境治理的復(fù)雜性及長期性，環(huán)境電器將在未來持續(xù)保持高速增長。
1、凈水行業(yè)
在發(fā)達(dá)國家凈水器已成為普及率較高的家用*品，目前國內(nèi)家庭凈水器市場配置率不高，但凈水器行業(yè)增速顯著,凈水行業(yè)前景可觀。據(jù)數(shù)據(jù)顯示2018年凈水器市場320億元，同比增長18.6%。廣闊的市場前景吸引了眾多企業(yè)的加入。 2018年凈水器參與品牌256個(gè)，市場汰弱留強(qiáng)，實(shí)力型企業(yè)*不斷提升。
2、凈化器行業(yè)
凈化器市場雖遭遇市場轉(zhuǎn)型，銷售額下滑18.2%，但市場規(guī)模依然有130億元。因“自如甲醛中毒”事件，室內(nèi)甲醛污染話題性不斷增加。對(duì)于企業(yè)來講，氣態(tài)凈化產(chǎn)品比固態(tài)凈化產(chǎn)品的溢價(jià)能力高，且氣態(tài)凈化產(chǎn)品的*在不斷提升。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2018年，市場上CADR值大于300的凈化器占比較2017年提高6.3%，同時(shí)線下市場對(duì)除甲醛凈化器的重視度遠(yuǎn)高于線上市場。從地域占比變化上來看，北京地區(qū)市占比大幅度下滑，而江浙等地市占比大幅度增加，可以看出，凈化器市場從單純的受空氣污染影響向污染、地區(qū)經(jīng)濟(jì)情況雙重影響轉(zhuǎn)變，消費(fèi)者逐步從恐慌性消費(fèi)向理性消費(fèi)回歸。
3、新風(fēng)設(shè)備行業(yè)
房地產(chǎn)調(diào)控、環(huán)保治理升級(jí)、精裝配套率持續(xù)提升、消費(fèi)能力及認(rèn)知提升為新風(fēng)行業(yè)帶來了新機(jī)遇。2018年上半年，中國房地產(chǎn)精裝修市場總體規(guī)模高達(dá)81.5萬套，同比增加51.7%，而精裝房產(chǎn)的新風(fēng)系統(tǒng)配套率達(dá)30%，有效帶動(dòng)了新風(fēng)市場增長。需要注意的是，消費(fèi)者日益理性，對(duì)品牌、品質(zhì)的要求加大，行業(yè)洗牌在所難免。
4、廚房油煙凈化行業(yè)
2018年廚衛(wèi)行業(yè)呈現(xiàn)了六大變化：環(huán)境變了，對(duì)手變了，渠道變了，產(chǎn)品變了，用戶變了，需求變了。從環(huán)境角度來說，中國商品住宅銷售面積增速持續(xù)下滑，傳統(tǒng)廚電承壓明顯；對(duì)手方面，從過去的*之爭，向現(xiàn)在的專業(yè)與綜合品牌混戰(zhàn)演變；用戶方面，以“95后”為主體的新生代消費(fèi)群正在崛起，開啟了個(gè)性化消費(fèi)浪潮；需求方面，三、四線人口相對(duì)集中的區(qū)域市場潛力仍在，渠道下沉勢在必行；產(chǎn)品方面，時(shí)尚設(shè)計(jì)逐漸成為購買的重要因素，套購成為了新的購買趨勢。據(jù)行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2018年1~9月廚電行業(yè)出現(xiàn)負(fù)增長，普及型野蠻增長時(shí)代已結(jié)束。據(jù)大數(shù)據(jù)顯示，廚電(油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒?的銷售規(guī)模自2006年的225億元增長到2017年的689億元。2016年開始實(shí)施的房地產(chǎn)嚴(yán)限購政策已經(jīng)對(duì)廚電行業(yè)造成影響，2018年1-9月銷售額為465億元，同比下降了4.2%。
2019年發(fā)展展望
1、凈化器方面，消費(fèi)者對(duì)凈化器除甲醛的能力認(rèn)識(shí)不足或存在質(zhì)疑，凈化器使用率偏低。除甲醛凈化器市場仍需要長期培育。在技術(shù)層面，甲醛凈化器技術(shù)仍具備極大的改善提升空間，性價(jià)比高、*的甲醛凈化技術(shù)，將成為決定企業(yè)未來市場地位的先決條件。
2、新風(fēng)機(jī)方面，應(yīng)該意識(shí)到，新風(fēng)機(jī)功能遠(yuǎn)不止除霾，還可以解決室內(nèi)其它空氣污染，例如，降低甲醛、苯、TVOC等裝修污染；凈化二手煙；清除室內(nèi)細(xì)菌、毛發(fā)、病菌、灰塵等污染；減少廚房油煙污染；調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境舒適度等，新風(fēng)行業(yè)應(yīng)該從單一的霧霾凈化向多功能復(fù)合、室內(nèi)空氣質(zhì)量管理、提升生活品質(zhì)方向發(fā)展。
3、廚電方面，需要關(guān)注懶人經(jīng)濟(jì)和健康經(jīng)濟(jì)帶來的市場機(jī)遇，同時(shí)關(guān)注三、四線區(qū)域的普及型需求，關(guān)注服務(wù)消費(fèi)帶來的用戶流量和增長空間。集成灶、中央吸排油煙機(jī)、無管道油煙凈化設(shè)備等新型產(chǎn)品或?qū)⒊蔀?019年市場亮點(diǎn)。