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溫泉鉆井免后期維護費用

溫泉度假不應(yīng)只把眼光局限在“泡”溫泉上，單純的洗浴己經(jīng)不能滿足游客對度假休閑的符合要求。人們在不斷尋求能夠放松自我，緩解疲勞，提升生活品質(zhì)的度假方式。因而應(yīng)該考慮產(chǎn)品的多元化發(fā)展。以不同的休閑方式豐富溫泉度假旅游區(qū)的產(chǎn)品內(nèi)容，使游客有全面的休閑度假體驗。舉例來講，可以結(jié)合不同的場地內(nèi)含，開展諸如康體養(yǎng)生、美容、醫(yī)療baojian、風情特色體驗等度假產(chǎn)品。的度假產(chǎn)品旨在通過溫泉洗浴到達康健身體、延年益壽的效果。而美容類的度假產(chǎn)品則可以利用溫泉的*療效配合飲食及方法，使人的形體與外貌得以改善。醫(yī)療baojian類的產(chǎn)品則是深度挖掘溫泉的醫(yī)療作用，在專家和專門器械的幫助下，有目的地為特定游客群治療特定疾病，使其病情好轉(zhuǎn)或康復(fù)。風情特色體驗可以根據(jù)不同的場地自然及文化特色，開發(fā)一些例如民俗風情觀演、特色地貌游覽等獨具個性的產(chǎn)品項目，以豐富閱歷、陶冶。以上項目的挖掘與開展可以極大地拓展溫泉度假旅游的外延，給游客帶來*的深層次度假享受。

溫泉鉆井免后期維護費用

隨著溫泉度假市場的不斷拓展，有必要對游客市場進行細分，并了解每一個細分項的屬性特點及需求，從而針對每一個需求開發(fā)不同質(zhì)的溫泉度假產(chǎn)品，滿足不同游客的需要，進而開拓市場?？煽紤]以年齡為區(qū)分標準將溫泉度假市場分為青少年、中年、老年等三個細分項。對于青少年游客，應(yīng)考慮其活潑好動，勇于探索的特點，開發(fā)一些能動性強富于挑戰(zhàn)的溫泉游樂項目，如激流勇進、霧島迷蹤、水上冒險等等。對于承受著巨大社會壓力，渴望在度假地尋求一些心理及上的解脫及舒緩的中年人群，適合他們的可以是一些具有減壓美容、緩解疲勞效果的產(chǎn)品。而對于老年人，或許更需要的是在低刺激的溫泉內(nèi)長時間有規(guī)律地洗浴，從而實現(xiàn)康體養(yǎng)生、益壽延年的功效。另外，也可以考慮根據(jù)參與人數(shù)及關(guān)系將市場分為二人游、家庭游及會議游。二人游要求有相對的空間給情侶或夫婦提供更為個人性化的雙人服務(wù)。家庭游可以在一個擁有獨享泉池的家庭別墅中進行，在這里一家三代都能找到自己喜愛的度假內(nèi)容，共享天倫之樂。會議游則可于會議后提供公共浴池，讓有興趣的與會人員在此繼續(xù)“溫泉會議”，既緩解疲勞，又增進交流。

橫向聯(lián)動化

溫泉度假區(qū)在進行產(chǎn)品開發(fā)時不應(yīng)僅僅將眼光局限在溫泉資源的挖掘利用上，更可以考慮和其他類型的休閑度假產(chǎn)品進行橫向聯(lián)動，豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加深產(chǎn)品內(nèi)涵。如考慮將溫泉度假與中醫(yī)理療結(jié)合，以古典醫(yī)學(xué)理論為指導(dǎo)，將溫泉洗浴配合藥療藥膳，達到治病強身的目的，西藏地區(qū)則可考慮與藏醫(yī)結(jié)合。也可考慮將溫泉度假與體育健身活動結(jié)合，在進行了室內(nèi)外的體育健身休閑活動之后，通過溫泉來消除suan痛，緩解疲勞，使健身效果倍增。也可考慮將溫泉設(shè)置為戶外徒步的中途站或終點站，既賞自然風景之美，又享溫泉洗浴之樂。

度假專業(yè)化

總所周知，不同的溫泉有著不同的療效，但并非人人都適合泡所有的溫泉，也并非人人都知道如何進行適合自己的溫泉洗浴。因此在進行溫泉度假產(chǎn)品開發(fā)的過程中，應(yīng)該強調(diào)溫泉度假的專業(yè)性，應(yīng)該在溫泉度假區(qū)設(shè)立適宜性檢查中心，配備專門的醫(yī)護人員及器械設(shè)備對每一位即將開始溫泉度假的游客進行溫泉適應(yīng)性檢查，檢查內(nèi)容包括是否有過敏史、患有相關(guān)疾病、適合何種溫泉、應(yīng)該如何進行洗浴、不適合何種溫泉等等。然后根據(jù)檢查結(jié)果為游客進行咨詢，制定詳細的個人度假計劃，包括起居，活動，飲食等等，并在各個度假項目設(shè)立醫(yī)療保護隊伍應(yīng)對突然出現(xiàn)的不適狀況，以求每位游客都能夠享受到zui有效zui安全的休閑度假服務(wù)。

1、從模式到項目——溫泉旅游開發(fā)一成不變

隨著珠海御溫泉等一批南方溫泉取得的巨大成功，中國的溫泉旅游開發(fā)進入競相模仿階段，無論是唐式、日式、歐式、亦或是自由式，皆為拿來主義。溫泉洗浴加休閑、養(yǎng)生、度假、會議等開發(fā)思維雷同，建設(shè)項目也大同小異，溫泉酒店、露天浴池、再配套一些相關(guān)的休閑項目，三大核心項目搬來搬去。一來缺少對溫泉特色的挖掘，二來缺少對溫泉文化的演繹、三來缺乏對溫泉地概念的整體營銷與內(nèi)涵建設(shè)。

2、淡旺季困境——溫泉旅游的季節(jié)性癥結(jié)

溫泉旅游產(chǎn)品的季節(jié)性差異是極其顯著的，根據(jù)大多數(shù)溫泉旅游區(qū)的統(tǒng)計，溫泉旅游的淡旺季，游客相差一般在10倍左右。旺季人忙為患，淡季冷冷清清是許多溫泉度假區(qū)運營商不得不直視的*困境。雖然目前許多溫泉度假區(qū)也在延伸產(chǎn)品上做了大量文章，比如把會議會展、體育運動、農(nóng)業(yè)觀光、休閑購物等項目融合進來，但以溫泉為核心產(chǎn)品的溫泉度假區(qū)，一旦過了溫泉洗浴的旺季，其它項目也隨之被閑置，根本沒有起到抹平淡旺季落差的效果。

3、新手充專家——溫泉旅游規(guī)劃落后于實踐

溫泉地作為旅游目的地的類型之一，由zui初的利用已有的療養(yǎng)地發(fā)展旅游，到發(fā)展集休閑度假于一體的新興溫泉地，市場需求日益變化，開發(fā)形勢也日益在變化。然而，到目前為止，還沒有出現(xiàn)相應(yīng)的研究組織以及相對穩(wěn)定的專業(yè)規(guī)劃群體。

溫泉旅游規(guī)劃一部分從旅游規(guī)劃專業(yè)群體中演化出來，著重對市場和旅游形態(tài)的研究，一部分由建筑和景觀規(guī)劃專業(yè)群體中轉(zhuǎn)變而來，主要針對建筑和景觀進行規(guī)劃設(shè)計，另外還有一部分是文化研究和酒店運營等方面規(guī)劃專家?？偟膩碚f，溫泉旅游規(guī)劃還是這些專業(yè)規(guī)劃群體順帶參與的項目，大部分沒有進行過系統(tǒng)地專業(yè)地研究。溫泉旅游規(guī)劃還大部分處在一線開發(fā)經(jīng)營者的邊開發(fā)邊摸索階段，而這些專業(yè)規(guī)劃群體有時候還要從這些已經(jīng)開發(fā)成功的溫泉旅游地汲取經(jīng)驗。溫泉旅游規(guī)劃的創(chuàng)新研究大大落后于實踐發(fā)展的需求。

4、文化表現(xiàn)過于粗糙——缺少溫泉文化建設(shè)

溫泉文化在很大程度上決定了溫泉旅游開發(fā)的差異程度。文化好說難做，溫泉資源的核心吸引力大致相同，如何在文化的表現(xiàn)力及表現(xiàn)形式上進行突破，值得我們深思。溫泉在文化細節(jié)的粗糙主要表現(xiàn)在：一是溫泉旅游將服務(wù)對象鎖定為高消費者，旅游活動限制在新近建設(shè)的建筑物內(nèi)，或者伴有“耗物性”的所謂“生態(tài)旅游”，而沒有將深含文化內(nèi)容的大眾旅游作為重要的發(fā)展方向;二是缺少文化的“物化”建設(shè)，如溫泉地很少建設(shè)鄉(xiāng)土資料館等具有很強文化色彩的設(shè)施，給游客留下的不是西方文化的印象，就是古典園林的意境，文化細節(jié)缺乏精雕細鑿。

5、浮躁與功利并存——溫泉開發(fā)急功近利

隨著溫泉旅游開發(fā)價值的不斷飆升，旅游投資大規(guī)模向這一區(qū)域傾斜，這使得在溫泉旅游開發(fā)過程中出現(xiàn)了兩大問題——浮躁與功利。浮躁是指溫泉開發(fā)過程中，投資商和政府部門未經(jīng)過前期認真仔細地論證研究，溫泉項目盲目下馬，幾個億乃至數(shù)十個億的資金投進去，一方面對溫泉資源和環(huán)境產(chǎn)生破壞，輕視對旅游地居民權(quán)益保護等現(xiàn)象，另一方面缺乏科學(xué)規(guī)劃，溫泉項目缺乏特色，缺少對市場的準確把握，導(dǎo)致既沒建設(shè)好溫泉景區(qū)，又沒收到很好收益。功利則多表現(xiàn)為對溫泉旅游資源的圈占、溫泉的偷工減料和人為加工、缺乏對溫泉旅游公益價值的開發(fā)等現(xiàn)象。如投資商圈占溫泉旅游資源，遲遲不動或者稍微意思下，其目的無非是做二房東，等到溫泉價值升值或者土地價值升值，再行轉(zhuǎn)手，從而造成大量時間資源的浪費，錯過開發(fā)時間。