智能大廈（Intelligent Building）簡稱IB，是通過對建筑的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務和管理等要素進行*化分析后，設計提供的一種投資少、效率高的舒適溫馨又便利的場所。它與普通大廈的不同之處不僅在于照明、采暖、空調(diào)、衛(wèi)星、防火和防盜等設備由計算機進行統(tǒng)一管理，更主要的是大廈內(nèi)部配置了*的語音通信、文字處理、辦公自動化等系統(tǒng)，并和外界多種通信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，能夠開展商情查詢、電視會議、遠程醫(yī)療、電子函件等多種業(yè)務。 

從功能上講，IB又被稱為“三A”大廈，即CA（通信自動化）、OA（辦公自動化）和BA（樓宇管理自動化）。后來有人將“三A”增加到“五A”，新增的SA（保安自動化）、FA（防火自動化）實際上是原BA系統(tǒng)中的子系統(tǒng)。CA、OA和BA三大系統(tǒng)由綜合布線系統(tǒng)連接成一個有機的整體，共同實現(xiàn)大廈的智能化。

CA系統(tǒng)包括以數(shù)字程控交換機為核心，以多功能電話、數(shù)據(jù)終端等為主要設備的樓層局域網(wǎng)和主干通信網(wǎng)。樓層局域網(wǎng)將該樓層內(nèi)的各種終端和工作站聯(lián)網(wǎng)，主干通信網(wǎng)則用來實現(xiàn)計算機中心主機與樓內(nèi)各個局域網(wǎng)的通信聯(lián)系，并通過網(wǎng)間接口和外部通信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。CA系統(tǒng)通過提供話音、數(shù)據(jù)和圖像等信息種類，使得IB內(nèi)的客戶能夠眼觀六路、耳聽八方。

OA系統(tǒng)主要包括多功能電話機、PC機、文字處理機、聲像處理裝置等多種辦公自動化設備及其配套的各種軟件。它具有文字處理、數(shù)據(jù)處理、圖像處理、資料管理和行政管理等多種功能，可以使大廈內(nèi)用戶的辦公迅速快捷、準確無誤。

BA系統(tǒng)是由中央計算機及各種控制子系統(tǒng)組成的綜合性系統(tǒng)，主要包括采暖、通風、空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)，給水、排水監(jiān)控系統(tǒng)，配變電與自備電源監(jiān)控系統(tǒng)，火災自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全保衛(wèi)系統(tǒng)等。各子系統(tǒng)之間可以信息互聯(lián)和聯(lián)動，以實現(xiàn)*化管理，讓客戶倍感安全、舒適。

　　1984年10月，一幢智能大廈在美國誕生，迄今美國的智能大廈已逾萬幢，日本新建的建筑中有60%達到智能化要求。1991年AT&T公司*將智能大廈和綜合布線系統(tǒng)的概念引入中國，引起了中國人的極大興趣，座座智能大廈拔地而起，其中廣東國際大廈和北京京廣中心堪稱我國智能大廈的*。智能大廈的發(fā)展將大大改變?nèi)藗兊墓ぷ鳌⑸詈蛫蕵纺Ｊ?，真正實現(xiàn)足不出戶知天下事、做天下事的愿望。