房屋安全問題一直是大眾比較關注的問題，又因為房屋安全事故屢屢發(fā)生，因此，房屋安全檢測是很有必要的一件事情，現(xiàn)在，市面上有很多房屋檢測機構，如何選擇一家正規(guī)且適合自己的機構很重要，下面就為您簡單介紹一下。

什么樣的房屋需要安全檢測？

1、房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時

這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。

2、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時

這類結構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。

3、各種設計、施工等資料不全，無法正確交付使用的房屋

這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

4、超過設計使用年限的房屋

一般地將，當房屋超過設計使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

房屋安全檢測機構如何選擇？

1、查看資質

正規(guī)的房屋檢測公司肯定都是有資質的，如果房屋檢測公司沒有資質，這類檢測公司，自然也是不正規(guī)的，不正規(guī)的公司提供的檢測報告沒有任何可信度，即使蓋上了公司的公章，但是也是沒有任何說服力的。

2、公司規(guī)模

房屋檢測公司的經(jīng)營規(guī)模能夠從側面體現(xiàn)出該檢測公司是否值得選擇，大多數(shù)的人都會認為規(guī)模越大的公司，提供的服務越優(yōu)質，而且檢測人員的技術更優(yōu)勝，經(jīng)驗也更加豐富。

3、客戶反響

房屋檢測公司檢測的結果是否準確，以及提供的服務是否優(yōu)質，這些如果我們只是聽房屋檢測公司的工作人員向我們介紹，但是可以看其他客戶對其的評價，如果客戶的反響一致較好，這類房屋檢測公司還是值得選擇的。

4、現(xiàn)場考證

如果你的朋友或者鄰居正在找房屋檢測公司對房屋做評估，這時，你可以現(xiàn)場考證，查看該檢測公司的服務水平怎么樣?使用的設備和儀器是否*，百聞不如一見，自己親眼看到了，對房屋檢測公司出具的檢測報告也會更加信任和放心。