買房不如租房無奈卻現(xiàn)實(shí) 未來5至10年或成主流

買房還是租房？這個(gè)問題讓無數(shù)“剛需”們糾結(jié)不已。但專家坦言，“買房不如租房”觀念在未來5至10年或成主流。

上海易居房地產(chǎn)研究院日前以近萬人為樣本，針對(duì)上海住房租賃市場(chǎng)進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)研。不少有購(gòu)房意愿的網(wǎng)友認(rèn)為，在這樣一個(gè)房?jī)r(jià)下行的“非常時(shí)期”，買房還不如租房。對(duì)此，克而瑞知識(shí)平臺(tái)、地產(chǎn)人網(wǎng)負(fù)責(zé)人黃章林表示，“可能今后更多年輕人會(huì)說:我們租房結(jié)婚吧！”現(xiàn)在看來，“買房不如租房”的口號(hào)更多的是一種“被逼無奈”的悲觀選擇，但在5年至10年內(nèi)，這種觀念將逐漸被一線城市的年輕人所接受。

當(dāng)然，租房一族也并非個(gè)個(gè)瀟灑。在調(diào)查過程中，記者發(fā)現(xiàn)，租房的網(wǎng)友們會(huì)遇到這樣或者那樣的麻煩:熱水器壞了三個(gè)月沒人修，住進(jìn)去才知道隔壁有個(gè)精神病，才住半年房東就要賣房子，一年后房東漲租金50％，合租房隔壁“動(dòng)靜”太大……

黃章林認(rèn)為，目前租房市場(chǎng)普遍欠缺管理，這就引發(fā)了租戶在使用過程中遇到的種種問題，這也是不少租房者不得不選擇買房的一大原因。隨著社會(huì)化租房體系的建立，加上有關(guān)部門對(duì)出租房市場(chǎng)的有效監(jiān)管，租房者將獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境。這樣，越來越多的白領(lǐng)階層也將樂意退出“房奴”轉(zhuǎn)做“租房族”。