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買房不如租房無奈卻現(xiàn)實 未來5至10年或成主流

閱讀:1146      發(fā)布時間:2012-4-5
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買房還是租房?這個問題讓無數(shù)“剛需”們糾結(jié)不已。但專家坦言,“買房不如租房”觀念在未來5至10年或成主流。

上海易居房地產(chǎn)研究院日前以近萬人為樣本,針對上海住房租賃市場進行了專項調(diào)研。不少有購房意愿的網(wǎng)友認(rèn)為,在這樣一個房價下行的“非常時期”,買房還不如租房。對此,克而瑞知識平臺、地產(chǎn)人網(wǎng)負(fù)責(zé)人黃章林表示,“可能今后更多年輕人會說:我們租房結(jié)婚吧!”現(xiàn)在看來,“買房不如租房”的口號更多的是一種“被逼無奈”的悲觀選擇,但在5年至10年內(nèi),這種觀念將逐漸被一線城市的年輕人所接受。

當(dāng)然,租房一族也并非個個瀟灑。在調(diào)查過程中,記者發(fā)現(xiàn),租房的網(wǎng)友們會遇到這樣或者那樣的麻煩:熱水器壞了三個月沒人修,住進去才知道隔壁有個精神病,才住半年房東就要賣房子,一年后房東漲租金50%,合租房隔壁“動靜”太大……

黃章林認(rèn)為,目前租房市場普遍欠缺管理,這就引發(fā)了租戶在使用過程中遇到的種種問題,這也是不少租房者不得不選擇買房的一大原因。隨著社會化租房體系的建立,加上有關(guān)部門對出租房市場的有效監(jiān)管,租房者將獲得一個良好的居住環(huán)境。這樣,越來越多的白領(lǐng)階層也將樂意退出“房奴”轉(zhuǎn)做“租房族”。

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